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Vente appartement 116 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Gaillard (74240)

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  • 3 053 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 parking couvert - 1 parking extérieur
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique
WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS

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Description

Lot 605 au 6ème étage. Uniquement pour investissement. Bel appartement T2 en dernier étage dans une résidence à 300 m de la frontière, proche des commerces et des transports. Il est composé d'un séjour avec un espace salle à manger, une cuisine équipée, une grande chambre, une salle de bain avec WC séparé et un parking privé. L'appartement est entièrement meublé. Très bonne rentabilité nette. La gestion locative est assurée par le gestionnaire de la résidence. Vous percevez le loyer même en cas d'absence de locataire. Aucun risque ! Faire offre d'achat. Honoraires charge vendeur DPE en cours de validation. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : Z. ZAMEO au 04 50 79 40 02

Publiée le 11/06/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 7400754914 - Réf Superimmo : ANVXW03UQ
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Caractérisques
Prix de vente : 116 000 €Prix au m² : 3 053 € / m²
Charges prévisionnelles : 588 € / anTaxe foncière : 505 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/73008/bareme.pdf

38 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Dernier étage (6ème) avec ascenseurOrientation : Est
1 parking couvert - 1 parking extérieurAnnée de construction : 1997
Chauffage électriqueCoin cuisine équipé
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 108 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
120 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2021.

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