Vente appartement 158 000 €

40 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gruissan (11430)

Situé au 3ème étage d'une petite résidence calme (sans ascenseur), cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable à quelques pas du centre-ville. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et moderne, donnant sur une loggia charmante, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Le plus : une petite vue sur les bateaux, offrant une ambiance maritime apaisante.
À l'étage, une grande chambre parentale avec rangements vous attend, en plus d'une seconde chambre cosy au premier niveau. L'appartement inclut également une place de parking privée.
Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement coup de cœur n'attend plus que vous !

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Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 3 950 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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