Superimmo
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Vente appartement 168 000 €
40 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gruissan (11430)

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  • 4 200 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Foncia Transaction Gruissan

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108 avis
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Description

Situé au 3ème étage d'une petite résidence calme (sans ascenseur), cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable à quelques pas du centre-ville. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et moderne, donnant sur une loggia charmante, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Le plus : une petite vue sur les bateaux, offrant une ambiance maritime apaisante.
À l'étage, une grande chambre parentale avec rangements vous attend, en plus d'une seconde chambre cosy au premier niveau. L'appartement inclut également une place de parking privée.
Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement coup de cœur n'attend plus que vous !

Publiée le 01/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00578831 - Réf Superimmo : ANVXWTGF6
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 4 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/gruissan-11430/agence-immobiliere/foncia-transaction-gruissan-1668

Disponible immédiatement40 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/4Traversant
Vue sur merParking extérieur
Année de construction : 1981Chauffage individuel: clim. réversible
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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FONCIA TRANSACTION GRUISSAN

Infos légales : 50369866401241
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