Vente appartement 190 800 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Balaruc-les-Bains (34540)

APPARTEMENT A VENDRE à BALARUC LES BAINS
Descriptif du bien :
-Appartement en rez-de-jardin d’une surface habitable de +/- 45,87 m² de plain-pied, se composant comme suit :
Une entrée avec placard, une pièce à vivre (salon / salle à manger), une petite cuisine équipée ouverte, une chambre avec placard, une salle d’eau (douche & 1 vasque), wc.
Chauffage :
Chauffage par climatisation réversible, production d’eau chaude par ballon électrique.
Extérieurs :
-Une loggia de +/-7 m² & un jardin de +/-50 m² entièrement clôt et arboré avec un petit chalet bois à usage de rangement. 2 places de stationnements privatives.
Situation géographique & Environnement :
- Situé dans un quartier calme, bien exposé, en centre-ville, ville de +/- 7 000 habitants, avec commerces, restaurants, médecins, écoles, collèges, lycée proche mer etc…
Taxe foncière 974€
Taxe habitation 0 € - Exonéré
Charges de copropriété € /
Prix : 190 800 € (honoraires charge vendeur)
DPE : C 150 - A 4
EV Immobilier
Philippe GIRAUD
+33(0)6 59 37 19 34
RSAC 412 566 887 Montpellier

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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RESEAU EV IMMOBILIER

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