Vente appartement 249 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeurbanne (69100)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose cet appartement T3 de 49.5 m² orienté nord-est, situé en rez-de-jardin d'un immeuble de cinq étages, avec un jardin privatif de 58 m² dont 20m² de terrasse. Le bien se situe à Villeurbanne, à quelques pas de l'arrêt de bus Reconnaissance-Balzac, facilitant vos déplacements dans l'agglomération lyonnaise.
L'appartement comprend une entrée menant à une salle à manger de 20 m² avec un coin cuisine, équipée de volets roulants manuels. Deux chambres de 10 m², également dotées de volets roulants manuels, offrent des espaces confortables. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce bien à rafraîchir.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin de 58 m² dont 20m² de terrasse, parfait pour vos moments de détente en plein air.
Ce bien est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Syndic : professionnel. Charges trimestrielles : 300 € (chauffage semi-collectif)
DPE / GES : E / B
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5900 euros à la charge du vendeur.
N’attendez plus pour venir découvrir cet appartement lors d’une visite !

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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