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Vente appartement 99 000 €
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38100)
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38100)
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- 1 833 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Jessica BRUNO-CANNAVO - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose: GRENOBLE T3 RUE GENERAL FERRIE CAVE PARKING
En exclusivité sur Grenoble, rue Général Ferrié, T3 d’une superficie de 54 m2 situé au 7ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 8 étages.
Parking privé à la copropriété.
Situé à proximité des commerces, transports et écoles, cet appartement saura répondre aux besoins d’un premier achat ou d’un investissement locatif.
Bien agencé, ce T3 est composé d'un séjour avec une belle vue côté ouest, une cuisine indépendante (non équipée), deux chambres, une salle d'eau à rénover, toilettes et placards de rangement dans le couloir.
Rafraîchissement à prévoir.
DPE D
Charges de copropriété : 1000€/an
Chauffage individuel gaz
Double vitrage
Vendu avec une cave.
Commodités :
Ecole : 4 minutes à pied (270m)
Lidl : à 8 minutes à pied (700m)
Intermarché SUPER Maréchal Joffre : à 8 minutes à pied (750m)
Tram C à 7 minutes à pied (600m)
Trame A à 10 minutes à pied (950m)
Bus 16, C3 à 1 minute à pied (100m)
Gare de Grenoble : 10 minutes
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bruno-Cannavo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 19/02/2025 -
maj le 28/02/2025 -
Réf. agence : 1694045 - Réf Superimmo : ANVXXWX3F
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| Prix de vente : 99 000 € | Prix au m² : 1 833 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 54 m² - 3 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 1960 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 156 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 28/01/2025.
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