Vente appartement 83 000 €

55 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63100)

Fabien CASTEL OPTIMHOME vous propose à Clermont Ferrand, proche de la clinique de la Plaine cet appartement de 55 M2 de type F3 au sein d'une petite copropriété de 18 logements.
Ce logement situé au RDC est traversant Ouest / Est.
Il est composé d'une entrée avec 2 placards, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.
Un garage et 2 caves viennent compléter ce bien.
Menuiseries PVC double vitrage.
Un rafraichissement est à prévoir.
La taxe foncière s'élève à 1250 €
Les charges de copropriétés sont de 2580 € / an DONT 1550 € de chauffage. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabien CASTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°350 983 342 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 13 48 01 (réf. 570109 )

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Consommation d'énergie

Consommation 436 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	116 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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FABIEN CASTEL - OPTIMHOME

21 avis clients

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