Vente appartement 299 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeurbanne (69100)

Gratte Ciel - Poulettes, rue du colonel Klobb, venez découvrir ce superbe T3 de 64 m² en rez de jardin. Au cœur d'un quartier réputé pour son calme et sa tranquillité, vous bénéficierez de toutes les commodités de vie (écoles, commerce, transport en commun).
Situé dans un immeuble de standing de 2016 avec un jardin collectif intérieur, cet appartement jouit d’un calme absolu et d’une grande luminosité de par sa double exposition sud et ouest. Composé d’une très belle pièce de vie (30m²) baignée de lumière avec ses 5 fenêtres et de 2 chambres (12 et 10,3m²), d'une salle de bain et d'un WC indépendant, il est entièrement tourné vers son jardin de 70 m² et sa terrasse de 6m². Pour parfaire le confort de vie, ce bien est vendu avec un garage en sous sol et profite également d’un grand garage à vélo. À visiter rapidement.
Visite virtuelle sur demande
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666 - SAFTI – PERNETTE Lionel, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LIONEL PERNETTE - SAFTI

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