Vente appartement 234 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ris-Orangis (91130)

iad France - Annabelle Malavergne (06 06 86 96 23) vous propose : SUPERBE DUPLEX F3 DANS L'ÉCO-QUARTIER DES DOCKS DE RIS
Découvrez ce magnifique duplex de 3 pièces situé dans le prisé éco-quartier des Docks, à seulement 2 minutes à pied de la gare. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie moderne et pratique, proche des commodités.
Caractéristiques :
** Séjour Lumineux avec accès à une terrasse privée
** Cuisine Moderne ouverte et entièrement équipée
** 2 belles Chambres très lumineuses
** Palier Bureau aménageable
** Salle d'eau
** WC
Quartier Écoresponsable :
- Chauffage collectif géothermie
- École et commerces à 2 minutes à pied
- Crèche dans le quartier
- Stationnement en sous-sol sécurisé.
À ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 248.82 € par mois (soit 2985.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Annabelle Malavergne EI (ID 53015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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ANNABELLE MALAVERGNE - IAD

20 avis clients

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