Vente appartement 85 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38100)

REMISE EN VENTE SUITE A REFUS DE PRÊT. IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR.
17 Rue Marcel Peretto / Appartement 4 pièces de 66 m2 situé en RDC à rénover entièrement. Proche de tout et tramway à 2 pas.
Ce bien est composé d'une cuisine indépendante de 8 m2, d'un grand séjour de 20 m2 (possibilité d'agrandissement), d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de 3 chambres.
Chauffage collectif au gaz. Double vitrage anciens. Sol carrelage er parquet stratifié. Persiennes métalliques. Placards dans le couloir et le séjour. Equipé fibre. Copropriété fermée par barrière électrique avec parking collectif privé. Une cave complète ce bien.
Charges de copropriété : 2062 euros par an chauffage et eau froide inclus (compteurs individuels). Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Taxes foncières : 1474 euros.
Le prix de ce bien est de 85 000 euros Frais d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
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Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 1 288 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 062 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 338 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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