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Description

Situé en plein coeur du Mans, cet appartement de 2 chambres bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une situation géographique idéale, à deux pas des commerces, restaurants et transports en commun. L'appartement offre tout le confort pour une famille, un couple ou bien un investisseur qui souhaite opter pour de la location ou de la colocation. Une cuisine équipée indépendante avec de l'espace, un WC séparé, une salle de bain avec placard de rangement vient compléter les deux chambres et le séjour. Une cave est vendue avec l'appartement. Une possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Florian ESNAULT agent commerciale R.S.A.C 914 314 935 Copropriété de 43 lots Charges annuelles : 1644 euros.

Publiée le 28/01/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 492373FE - Réf Superimmo : ANVXXR246
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Caractérisques
Prix de vente : 133 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 985 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 644 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,4% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372116.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 054 m²Étage 3/7 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1971
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 43 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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Historique des prix
21 mars 2025

Baisse de 4,7%

133 000 €
28 janvier 2025
139 500 €
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