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Vente appartement 415 000 €
68,28 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gaillard (74240)
68,28 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gaillard (74240)
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- 6 078 €/m²
- Étage 3/6 avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- 1 Parking couvert
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Unique. A 5 minutes à pied de la douane de Moëllesulaz. Dans le quartier de la poste la résidence idéal. Magnifique appartement traversant de trois pièces. Vous disposez d'un grand séjour avec une vue panoramique sur le Salève et les Voirons, une cuisine équipée avec du matériel de 1er choix, deux chambres avec vue sur les Alpes, une salle de bain, un wc séparé, une grande terrasse et un balcon. A l'extérieur une cave et une place de parking complète l'appartement. La résidence est très prisée et sécurisée avec un très bon DPE. Tout le confort et l'ambiance du haut standing ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 275,76 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
Publiée le 07/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 7400754946 - Réf Superimmo : ANVXXFG4H
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| Prix de vente : 415 000 € | Prix au m² : 6 078 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 275,76 € / an | Taxe foncière : 914 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/73008/bareme.pdf
| 68,28 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur montagne |
| 1 Parking couvert | Cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2001 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
740 € / an
Maximum :
1 040 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2023.
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Siren : 832145213 - N° de carte professionnelle : 73012017000021587
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