Vente appartement 148 900 €

68 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Lannion (22300)

Au cœur de l’hyper-centre, découvrez ce grand duplex de 68 m² qui allie le charme de l’ancien et la praticité d’un emplacement de choix. À quelques pas des commerces, des écoles, des services médicaux et du marché convivial qui anime le quartier chaque jeudi, ce bien est idéal pour profiter pleinement de la vie citadine.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, où la cuisine ouverte sur le salon invite à la convivialité. Ce bel espace vous permettra de créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir vos proches ou vous détendre après une journée bien remplie.
Une grande chambre vous attend, offrant calme et sérénité. Les combles aménagés, ouvrent un monde de possibilités : un bureau cocooning, une chambre d’appoint ou encore un espace créatif à personnaliser selon vos envies.
En complément, une cave privative ajoute une touche pratique à ce bien en vous offrant un espace de rangement supplémentaire.
Avec son emplacement exceptionnel et son potentiel d’aménagement, ce duplex est une pépite rare sur le marché. Imaginez votre nouvelle vie dans ce cocon citadin, où tout est à portée de main.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626 - SAFTI – BRIAND Dominique, Conseiller indépendant

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