Vente appartement 299 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gruissan (11430)
- 4 271 €/m²
- Dernier étage
- 1 terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Au coeur de Gruissan, au pied de la Tour Barberousse, spacieux appartement en duplex, 3 pièces de 70 m2, avec grande terrasse de 30 m2, cellier de 4 m2 et nombreux rangements.
Extrêmement bien placé ! Il est composé de 2 spacieuses chambres mais également d'une belle pièce à vivre très lumineuse, avec cuisine ouverte d'une superficie totale de 30 m2, donnant sur une terrasse avec vue exceptionnelle sur l'ensemble de Gruissan: de la mer Méditerranée à la Clape, et même les Salins ! Possibilité d'être habité à l'année, il peut constituer également un excellent investissement locatif. Commerces et services à quelques pas ! Narbonne à 10 minutes.
Pour visiter, contactez Kévin au 06 82 57 88 94
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Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 4 271 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 416 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://terra-mare-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
Cave (4 m²) | 1 terrasse |
Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 30 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/07/2024.
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