Vente appartement 163 900 €

72,73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Amnéville (57360)

Pour tous renseignements, veuillez prendre contact avec Luc Pasquini, conseiller immobilier, au 06 86 58 68 94. Votre agence Attraction Immobilier est heureuse de vous présenter en Exclusivité ce superbe appartement de 72.73m² idéalement situé à Amnéville, comprenant 2 chambres et un grand jardin privatif ! C'est au 1er et dernier étage d'une petite maison de 2 appartement bien entretenue que vous trouverez ce cocon, à 2 pas des commerces de proximité, des commodités, du centre touristique et des autoroutes vers Thionville, Metz et Luxembourg (A31-A4). Vous profiterez d'un agréable salon chaleureux de près de 17m², d'une cuisine spacieuse entièrement équipée d'environ 10m² (le tout pouvant être ouvert au besoin pour obtenir un grand séjour d'environ 35m² avec entrée), d'une salle de bains de 6.35m², et 2 chambres de 10.09m² et 13.39m². Cet appartement dispose de nombreux espaces de rangements, notamment un grand placard d'entrée, un débarras spacieux à l'intérieur du logement, ainsi qu'une immense cave privative d'environ 45m² ! Pour les beaux jours d'été, vous pourrez passer d'agréables moments en extérieur sur votre petite terrasse d'entrée directement au 1er étage, ou bien dans votre beau jardin privatif d'environ 130m². Pas de gros travaux à prévoir à part éventuellement une remise à votre goût personnel. Fenêtres double vitrage PVC, chaudière à condensation individuelle au gaz de 2021. Pas de travaux de copropriété prévus à ce jour. DPE D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 euros et 1420 euros. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 163 900 euros honoraires d'agence inclus, dont 8% TTC d'honoraires agence charge vendeur. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter Luc Pasquini, conseiller immobilier, au 06 86 58 68 94. Entreprise Individuelle, RSAC 832 978 100 Val de Briey. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210 euros. Luc PASQUINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832978100 - VAL DE BRIEY.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 163 900 €	Prix au m² : 2 254 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 210 € / an	Taxe foncière : 760 €

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

Contacter l'agence
ATTRACTION IMMOBILIER

Siren : 751030966

451 avis clients

03 87 73 32 13 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.