Acheter un appartement 3 pièces à Amnéville (57360)

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6 annonces
VIVEST
Annonce publiée le 26/03/2025
Proposée par VIVEST 26/03/2025
Nouveau 6
Appartement, 59 m²

77 438 € 1 313 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amnéville (57360)

4/3 rue de l'Abbaye à Amnéville: un appartement de type F3 au RDC d'une copropriété de 27 lots composé d'une entrée avec rangement, une cuisine séparée, une pièce de vie, deux chambres, une SDD, WC.Charges : 990 € / an. Classe énergie : D (198 kWh/m²/an) – Classe climat : D (42 kgCO2/m²/an) – Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1170 € et 1630 € (prix moyens des énergies au 01/01/2021)Sous réserve de libération effective des lieux et du respect de l’ordre de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat au plus tard le 27/04/2025 par e-mail de préférence et selon les modalités consultables sur Afficher plus

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Alizée Larsonnier - iad
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Alizée Larsonnier - iad 12/02/2025 - mise à jour 21/03/2025
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Appartement, 46 m²

Prix en baisse 109 900 € 2 389 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces

Amnéville (57360)

iad France - Alizée Larsonnier vous propose: EXCLUSIVITÉ // 64M2 DE SURFACE AU SOL // IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR // BIEN RARE SUR LE MARCHÉ // // FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ AVEC SYNDIC BÉNÉVOLE // PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS (à 5min de la cité des loisirs) ET DE L'AUTOROUTE Venez découvrir ce bel appartement de 64m2 de surface au sol (46m2 loi carrez) situé dans une ancienne maison de deux appartements comprenant : une entrée, un espace de rangement, une cuisine équipée et ouverte sur le salon-séjour, une salle d'eau avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes, fenêtre et WC. Sous les escaliers se trouve des étagères. A l'étage une chambre de 28m2 au sol avec la possibilité d'y aménager un point d'eau (arrivées déjà en place) ou un dressing. En annexe une cave de 4m2. Pour votre confort : chaudière au gaz à condensation de 2016 avec radiateurs, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, isolation intérieure des murs de 10cm et isolation des combles de 15cm, fibre optique. La façade à été repeinte récemment et la toiture refaite en 2019. Faibles charges de copropriété : environ 10€ par mois avec un syndic bénévole. Aucun travaux à prévoir ni de procédure en cours. Possibilité de louer l'appartement entre 650€ et 700€ hors charges en location classique ou en Airbnb. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alizée Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Hagondange Agence du Parc
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par Hagondange Agence du Parc 24/02/2025
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Appartement, 68 m²

214 900 € 3 160 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amnéville (57360)

Votre agence Orpi Hagondange vous propose de découvrir en exclusivité ce très bel appartement moderne et lumineux aux prestations soignées, situé dans un quartier prisé d'Amnéville. Offrant une surface de 68 m², il comprend un espace de vie salon et cuisine en parfait état et spacieux, deux chambres confortables. Profitez des prochains beaux jours sur la terrasse, bien exposée, sans vis-à-vis et bénéficiez de la commodité du stationnement avec deux places de parking et un garage ! Parfait pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 962 Afficher plus

NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG 04/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 259 m²

99 500 € 384 €/m²
Appartement • 259 m² • 3 pièces

Amnéville (57360)

Appartement 40.3 m² SPECIAL INVESTISSEUR ! Immeuble de 4 appartements et 1 local commercial sur un terrain de 4,30 ares au centre-ville d’Amnéville. (possibilité de vente par appartement ou groupement d'appartement) Votre agence NG Immobilier France/Luxembourg, (Contact : Ely DUROT +336.45.32.44.17) a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de 40,3 m² très bien entretenu. IDÉALEMENT SITUÉE au cœur d’Amnéville, cette bâtisse de caractère répartie sur 3 niveaux présente 2 appartements F3, 2 appartements F2 et 1 local commercial d'une surface habitable de 259 m² (hors communs et caves). Pour compléter ce bien, vous trouverez à l'arrière un beau jardin avec remise pour chacun des locataires et de belles caves voûtées en sous-sol. Renseignements complémentaires disponibles sur demande. Les appartements ont été entretenus et restaurés à chaque départ de locataires. Vous trouverez de très beaux espaces de vies lumineux très appréciés. Certains appartements présentent une cuisine équipée. Ils sont équipés d'un chauffage au gaz individuel et d'un compteur d'eau indépendant permettant une gestion simple par un syndic bénévole. Pas de travaux à prévoir! Vous trouverez sur la commune d’Amnéville, tout le confort nécessaire pour les familles! Proche de la gare, des axes Metz/Thionville/Luxembourg et de toute commodité, bus, crèche, école, collège, lycée, commerce, santé, etc… cette bâtisse offre à vos locataires un esprit de liberté et de confort du fait de ses nombreuses servitudes. SECTEUR LOCATIF TRÉS DEMANDÉ !!! Diagnostics variables en fonction des lots sur demande. HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I) : charge VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg Nous sommes disponibles : - Ely DUROT au +352.661.416.161 ou par mail - Nathacia et Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agents immobiliers certifiés France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE Afficher plus

NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG 04/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 259 m²

160 000 € 618 €/m²
Appartement • 259 m² • 3 pièces

Amnéville (57360)

Appartement 65,98 m² SPECIAL INVESTISSEUR ! Dans un immeuble de 4 appartements et 1 local commercial sur un terrain de 4,30 ares au centre-ville d’Amnéville. (possibilité de vente par appartement ou groupement d'appartement) Votre agence NG Immobilier France/Luxembourg, (Contact : Ely DUROT +336.45.32.44.17) a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de 65.98 m². IDÉALEMENT SITUÉE au cœur d’Amnéville, cette bâtisse de caractère répartie sur 3 niveaux présente 2 appartements F3, 2 appartements F2 et 1 local commercial d'une surface habitable de 259 m² (hors communs et caves). Pour compléter ce bien, vous trouverez à l'arrière un beau jardin avec remise pour chacun des locataires et de belles caves voûtées en sous-sol. Un revenu locatif annuel de 37 200 € donnant un beau rendement Brut de 5,66% pouvant être augmenté. Renseignements complémentaires disponibles sur demande. Les appartements ont été entretenus et restaurés à chaque départ de locataires. Vous trouverez de très beaux espaces de vies lumineux très appréciés. Certains appartements présentent une cuisine équipée. Ils sont équipés d'un chauffage au gaz individuel et d'un compteur d'eau indépendant permettant une gestion simple par un syndic bénévole. Pas de travaux à prévoir! Vous trouverez sur la commune d’Amnéville, tout le confort nécessaire pour les familles! Proche de la gare, des axes Metz/Thionville/Luxembourg et de toute commodité, bus, crèche, école, collège, lycée, commerce, santé, etc… cette bâtisse offre à vos locataires un esprit de liberté et de confort du fait de ses nombreuses servitudes. SECTEUR LOCATIF TRÉS DEMANDÉ !!! Diagnostics variables en fonction des lots sur demande. HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I) : charge VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg Nous sommes disponibles : - Ely DUROT au +352.661.416.161 ou par mail - Nathacia et Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agents immobiliers certifiés France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE Afficher plus

NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG 04/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
14
Appartement, 259 m²

178 000 € 687 €/m²
Appartement • 259 m² • 3 pièces

Amnéville (57360)

Appartement 74.02 m² SPECIAL INVESTISSEUR ! Dans un immeuble de 4 appartements et 1 local commercial sur un terrain de 4,30 ares au centre-ville d’Amnéville. (possibilité de vente par appartement ou groupement d'appartement) Votre agence NG Immobilier France/Luxembourg, (Contact : Ely DUROT +336.45.32.44.17) a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de 74.02 m² bien entretenu. IDÉALEMENT SITUÉE au cœur d’Amnéville, cette bâtisse de caractère répartie sur 3 niveaux présente 2 appartements F3, 2 appartements F2 et 1 local commercial d'une surface habitable de 259 m² (hors communs et caves). Pour compléter ce bien, vous trouverez à l'arrière un beau jardin avec remise pour chacun des locataires et de belles caves voûtées en sous-sol. Un revenu locatif annuel de 37 200 € donnant un beau rendement Brut de 5,66% pouvant être augmenté. Renseignements complémentaires disponibles sur demande. Les appartements ont été entretenus et restaurés à chaque départ de locataires. Vous trouverez de très beaux espaces de vies lumineux très appréciés. Certains appartements présentent une cuisine équipée. Ils sont équipés d'un chauffage au gaz individuel et d'un compteur d'eau indépendant permettant une gestion simple par un syndic bénévole. Pas de travaux à prévoir! Vous trouverez sur la commune d’Amnéville, tout le confort nécessaire pour les familles! Proche de la gare, des axes Metz/Thionville/Luxembourg et de toute commodité, bus, crèche, école, collège, lycée, commerce, santé, etc… cette bâtisse offre à vos locataires un esprit de liberté et de confort du fait de ses nombreuses servitudes. SECTEUR LOCATIF TRÉS DEMANDÉ !!! Diagnostics variables en fonction des lots sur demande. HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I) : charge VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg Nous sommes disponibles : - Ely DUROT au +352.661.416.161 ou par mail - Nathacia et Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agents immobiliers certifiés France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE Afficher plus

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