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Corinne BAILY - SAFTI
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Corinne BAILY - SAFTI 10/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
7
Appartement, 47 m²

97 000 € 2 064 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 1 chambre

Amnéville (57360)

Idéalement situé dans une petite copropriété au centre d'Amnéville à proximité de toutes commodités découvrez ce lumineux T3 de 47 m². Au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, l'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon de 7 m², une cuisine séparée, une chambre et une salle de douche. Coté technique : chauffage individuel au gaz, fenêtres PVC récentes,combles isolées. Une cave complète le bien. Stationnement public devant l'immeuble. Travaux à prévoir : révision de l'installation électrique Belle opportunité pour des primoaccédants ou des investisseurs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAILY, Tél. : 0678063847, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 540096781 - SAFTI – BAILY Corinne, Conseiller indépendant

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Alizée Larsonnier - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Alizée Larsonnier - iad 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
(10 avis)
8
Appartement, 46 m²

115 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces

Amnéville (57360)

iad France - Alizée Larsonnier vous propose: EXCLUSIVITÉ // IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR // BIEN RARE SUR LE MARCHÉ // FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ // PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Venez découvrir ce bel appartement de 64m2 de surface au sol (46m2 loi carrez) comprenant : une entrée, un espace de rangement, une cuisine équipée et ouverte sur le salon-séjour, une salle d'eau avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes, fenêtre et WC. Sous les escaliers se trouve des étagères. A l'étage une chambre de 28m2 au sol avec la possibilité d'y aménager un point d'eau (arrivées déjà en place) ou un dressing. En annexe une cave de 4m2. Pour votre confort : chaudière au gaz à condensation de 2016 avec radiateurs, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, isolation intérieure des murs de 10cm et isolation des combles de 15cm, fibre optique. La façade à été repeinte récemment et la toiture refaite en 2019. Faibles charges de copropriété : environ 10€ par mois avec un syndic bénévole. Aucun travaux à prévoir ni de procédure en cours. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alizée Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franck DOSDAT - iad
(184 avis)
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Franck DOSDAT - iad 29/08/2024 - mise à jour 17/12/2024
(184 avis)
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Appartement, 54 m²

Prix en baisse 105 000 € 1 944 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amnéville (57360)

iad France - Franck Dosdat (06 86 64 34 60) vous propose : SECTEUR AMNÉVILLE 'IDÉAL SPÉCIAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCÉDANTS' Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de type T3 de 54m² environ est idéalement placé à proximité des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation ou pour un primo-accédant à la recherche d'un bien à personnaliser entièrement. Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, deux chambres, une cuisine à aménager, une salle d'eau qui vient d'être rénovée au goût du jour, un WC indépendant. En bonus, une cave privative et des places de parking à l'arrière du bâtiment complètent ce bien. Vous avez un projet immobilier? je vous invite à me contacter -Diagnostics obligatoires offerts (remboursés lors de la vente) -iad estime gratuitement votre bien -Shooting photo, visite virtuelle et drone offert (photographe professionnel) Je me déplace sur un secteur géographique de 40 km autour de THIONVILLE En semaine disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 20h00, Dimanche permanence téléphonique de 14h00 à 19h00. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Dosdat EI (ID 21415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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