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Alexandre RHIM - SAFTI

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alexandre RHIM - SAFTI 14/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

259 000 € 2 878 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Amnéville (57360)

En exclusivité, idéalement situé sur la commune d'Amnéville, à proximité des commerces et des commodités. Je vous invite à venir découvrir ce magnifique duplex de 90m2 dans une petite copropriété récente et sécurisée. Au-rez-de-chaussée vous disposerez d'un magnifique espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte sur le salon-séjour et son accès à un balcon de 15m2, une buanderie et un toilette séparé. La partie nuit se compose d'un dégagement qui dessert 3 belles chambres et une magnifique salle de bains. Pour votre confort, chauffage au sol, climatisation réversible et volets motorisés. Un garage complète ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement ou dans la copropriété. A visiter sans plus tarder!!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886 - SAFTI – RHIM Alexandre, Conseiller indépendant

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Vincent DESFORGES - OPTIMHOME

(1 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Vincent DESFORGES - OPTIMHOME 16/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

(1 avis)

335 000 € 3 073 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Amnéville (57360)

Explorez ce superbe appartement F5 situé dans un immeuble récent de 2021, au 9 rue Pasteur à Amnéville. Avec une surface généreuse de 109 m², cet appartement est moderne et spacieux, parfait pour les familles en quête de confort et de fonctionnalité. L'appartement comprend trois chambres, y compris une suite parentale de 24 m² avec un espace généreux et une luminosité exceptionnelle, ouvrant sur un premier balcon. La pièce à vivre de 39 m², inondée de lumière naturelle, est le cœur de l'appartement. Conçue pour les moments conviviaux, elle donne accès à un second balcon, idéal pour savourer les beaux jours et la vue. Situé au deuxième étage d'un bâtiment de trois étages, cet appartement offre à la fois tranquillité et commodité. La résidence, érigée en 2021, est conforme aux normes les plus récentes d'isolation thermique et acoustique, assurant un confort de vie supérieur. Amnéville est une ville dynamique et plaisante, célèbre pour son excellent cadre de vie. Elle propose toutes les commodités nécessaires, des boutiques locales, des écoles et des installations sportives. La ville est aussi renommée pour ses attractions touristiques, comme le fameux Zoo d'Amnéville, le centre de bien-être Thermapolis, et le complexe de loisirs Amnéville-les-Thermes, qui offrent une gamme d'activités pour toute la famille. Avec sa localisation avantageuse, Amnéville assure un accès aisé aux grandes villes voisines, telles que Metz et Luxembourg, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. La rue Pasteur est un quartier résidentiel recherché, synonyme de tranquillité et de sécurité. Ne ratez pas cette chance unique de posséder un logement de standing dans un cadre privilégié. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 43, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 572152 )

Nicolas ANTOINE - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Nicolas ANTOINE - iad 21/10/2024

(29 avis)

225 000 € 2 344 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Amnéville (57360)

iad France - Nicolas Antoine (06 40 29 67 85) vous propose : Appartement de de 96m² environ avec Jardin à Amnéville Découvrez ce superbe appartement de type T5 situé dans une petite rue d'Amnéville à deux pas du centre-ville et de l'école maternelle 'l'île aux enfants' Construit avant 1948, ce bel appartement aménagé avec goût offre 3 chambres, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, et un bel espace de vie lumineux. Les 3 chambres, le bureau et le salon offrent de beaux volumes. La cuisine offre un potentiel unique pour créer un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. L'appartement est en bon état général, ce qui vous permet d'aménager votre futur chez-vous sans avoir à prévoir des travaux importants. Le chauffage au gaz assurent une chaleur confortable en hiver, tandis que le jardin privatif vous invite à profiter des beaux jours en extérieur. Situé dans une maison de 2 étages, cet appartement en duplex offre un cadre de vie paisible pour vous et votre famille. De plus, la présence d'une place de parking vous garantit un stationnement pratique au quotidien, un véritable avantage dans ce quartier. Profitez également des avantages offerts par la ville d'Amnéville, avec ses infrastructures de qualité et ses nombreuses commodités à proximité. N'hésitez pas à visiter cet appartement qui saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien unique à Amnéville, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.33 € par mois (soit 700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Antoine EI (ID 18864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 527794242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jérémy FALCOMATA - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Jérémy FALCOMATA - Réseau ImmoForfait 12/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

134 500 € 1 601 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Amnéville (57360)

( Contact de 9h à 20h - 7jr/7 - Jérémy FALCOMATA - Agent immobilier indépendant - O6..98..89..17..53 - 14 ans d'expériences - site web : FALCO-IMMO ) ********* EXCLUSIVITE ********** +++ BONNE SITUATION !! TOUT PROCHE DU CENTRE-VILLE ET DES ECOLES A PIED ! +++ RUE PEU PASSANTE A SENS UNIQUE +++ ENVIRONNEMENT CALME +++ T5 LUMINEUX AVEC BALCON +++ GRANDE CAVE + GARAGE AVEC PORTE MOTORISEE +++ VUE DEGAGEE +++ DERNIER ETAGE 3/3 +++ COMMUN PROPRE ! Rénové il y a 2 ans. +++ JARDIN EN COMMUN +++ FAIBLES CHARGES Lumineux T5 de 83 m² à rénover + balcon + 1 garage + 1 grande cave. Situé à Amnéville centre, au 3 ème et dernier étage, sans vis-à-vis !! Petite copropriété de 6 appartements. Pas de travaux prévus. Pas de procédure en cours. Libre de toute occupation. Peut convenir pour investisseurs : loyer possible 850 € après rénovation. Hall d'entrée avec placard Salon / Séjour 28 m² env. Cuisine séparée 7 m² Salle de douche avec une petite loggia. 3 Chambres : 10 m² – 10 m² et 13 m² avec placard. WC séparé Couloir avec un cagibi. Chauffage individuel au gaz : chaudière Chaffoteaux Maury ( +15 ans ) à production d'eau chaude. Faible charges de copropriété 44 € / mois environ. T.F : 770 €. Annexes communes : Local à vélos / Séchoir / Jardin Commun repeint il y a 2 ans et porte changée. Pas de travaux prévus. Ecole primaire à 2 min à pied ! Collège à 10 min à pied ! NEGOCIABLE DS LE RAISONNABLE ! ENVIE D'UN BON AGENT IMMOBILIER EXPERIMENTE, SERIEUX ET PERCEVERANT, N'HESITEZ PAS A ME CONFIER VOTRE BIEN. >>> PLUS D'INFORMATION SUR MON SITE : FALCO-IMMO.FR ENVIE DE BENEFICIER D'EXCLUSIVITES .... N'HESITEZ PAS A ME LAISSER VOS CRITERES DE RECHERCHES. +++ REMUNERATIONS apporteurs d'affaires minimum 1000 € en cartes cadeaux aux choix ! :-) +++ FAIBLES honoraires d'agence comprises. +++ CARTES CADEAUX OFFERTES +++ Diagnostics immobiliers remboursés si Exclusivité ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 525 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérémy FALCOMATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 412 130 Thionville RCP ALLIANZ 57287284

Hagondange Agence du Parc

(176 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Hagondange Agence du Parc 31/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

(176 avis)

229 000 € 2 337 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Amnéville (57360)

Exclusivité Orpi Hagondange ! Rare sur le marché i Au premier étage d'une petite copropriété avec faibles charges, ce vaste et lumineux appartement de type F5 vous séduira par son agencement, son bon état général, sa terrasse de 80 m² et ses annexes. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 46 m² avec cuisine équipée et accès terrasse, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un wc indépendant. 2 caves et 3 places de stationnements en sous-sol complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir. Plus de renseignements en agence. Référence agence : 887

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