Alexandre RHIM - SAFTI

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Description

En exclusivité, idéalement situé sur la commune d'Amnéville, à proximité des commerces et des commodités. Je vous invite à venir découvrir ce magnifique duplex de 90m2 dans une petite copropriété récente et sécurisée.
Au-rez-de-chaussée vous disposerez d'un magnifique espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte sur le salon-séjour et son accès à un balcon de 15m2, une buanderie et un toilette séparé.
La partie nuit se compose d'un dégagement qui dessert 3 belles chambres et une magnifique salle de bains. Pour votre confort, chauffage au sol, climatisation réversible et volets motorisés.
Un garage complète ce bien.
Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement ou dans la copropriété.
A visiter sans plus tarder!!!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886 - SAFTI – RHIM Alexandre, Conseiller indépendant

Publiée le 14/05/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1304040 - Réf Superimmo : ANVXVQU5S
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 878 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

90 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 2009
Séjour de 38 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
3 juillet 2024

Baisse de 4,1%

259 000 €
14 mai 2024
270 000 €
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