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Vente appartement 489 000 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Rochelle (17000)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Rochelle (17000)
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- 6 792 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Fatima TAOUALIT - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Fatima Taoualit vous propose: LA GENETTE : je vous invite à découvrir ce superbe appartement situé au pied des commerces et 5 min à pied de la Place de Verdun. Situé dans une Résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement dispose d'un vaste salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé avec coin buanderie. Il offre de belles prestations et un agencement idéal ainsi que de nombreux rangements. L'appartement est baigné de lumière grâce à son exposition Sud. Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée tout au long de l'année ainsi que de la douceur du quartier,
L'appartement est situé au pied des commerces et à 5 min à pied de la mer et de l'Allée du Mail.
Il est vendu avec une place de stationnement privée - Possibilité d'acquérir 1 box fermé de 20m2 en complément.
La Résidence dispose d'un local à vélos.
Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter par téléphone
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 07/02/2025 -
maj le 14/03/2025 -
Réf. agence : 1689573 - Réf Superimmo : ANVXXTYU9
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Prix de vente : 489 000 €  | Prix au m² : 6 792 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 272 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 72 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2010 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 160 € / an
Diagnostics réalisés le 04/02/2025.
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