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Description

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Avenue Gaston Berger - Au 4ème et dernier étage, appartement T4 de 73,46 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 avec balcon, une salle de bains, un WC et un cellier. Double vitrage PVC, volets roulants et cave en annexe. Actuellement loué meublé. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". JN0430 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2666 euros.Afficher plus

Publiée le 28/12/2024 - maj le 29/01/2025 - Réf. agence : JN0430 - Réf Superimmo : ANVXXJU3A
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Caractérisques
Prix de vente : 192 500 €Prix au m² : 2 620 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 666 € / anTaxe foncière : 1 307 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

73,46 m² - 4 pièces - 4 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 19651 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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