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Vente appartement 90 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Clermont-Ferrand (63100)

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  • 1 216 €/m²
  • Étage 3/8 avec ascenseur
  • Cuisine séparée
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Description

Clermont Nord / Vos agents vous proposent un bel appartement T4 avec balcon dans une copropriété privée bien tenue
Dans un immeuble très calme et bien entretenu, cet appartement de 4 pièces se situe au 3ème étage avec ascenseur.
Il est composée d'un séjour avec un grand balcon orienté Sud/Ouest, une grande cuisine séparée avec une porte fenêtre ouverte sur le balcon, 3 chambres situées au calme et donnant sur des espaces verts, 1 salles de bains et 1 wc. Le bien a bénéficié de travaux de rénovation intérieure. L'appartement dispose d'une cave en rez de chaussée de l'immeuble.
Il se situe à proximité immédiate de la station de tramway, des commerces et des écoles.
Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 2000EUR/annuel incluant le chauffage. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 90 000EUR HAI.
Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922 287 255
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !

Publiée le 20/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 639 - Réf Superimmo : ANVXWQC93
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 1 216 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.vosagents.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

74 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/8 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
Année de construction : 1975Gardien
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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Infos légales : 821815792
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