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Vente appartement 98 100 €
74,39 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Clermont-Ferrand (63100)

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  • 1 319 €/m²
  • Exclusivité
ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

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Description

Votre agence ERA Montferrand République, vous propose en exclusivité à Clermont-Ferrand, quartier de la Gauthière. Un appartement de 74,39m2 entièrement rénové au 10ème étage de la résidence "Les Tilleuls". **** Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.**** Venez découvrir cet appartement très lumineux composé d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon , de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave et un cellier partagé complètent ce bien. Vous pourrez bénéficier d' une accessibilité optimale aux lignes de bus et de tram. Les commerces, écoles et services essentiels sont accessibles à pied rendant le quotidien facile et agréable. De plus, l'accès rapide à l'autoroute vous permet de rejoindre différentes destinations en quelques minutes. Contactez-nous!!! (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 254 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2276 euros. Cyrielle GRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483734521 - Clermont-Ferrand.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 6482 - Réf Superimmo : ANVXWTDMK
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Caractérisques
Prix de vente : 98 100 €Prix au m² : 1 319 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 276 € / anTaxe foncière : 1 376 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 8 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70430.pdf

74,39 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 254 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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Siren : 439904210 - N° de carte professionnelle : CPI63022017000022607
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