Vente appartement 221 500 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Angers (49100)

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2 877 €/m²
Étage 9/14 avec ascenseur
Balcon
Cuisine aménagée
Chauffage collectif: radiateurs

IMMOBILIER PASSION

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Description

ANGERS centre, appartement en bon état dans rés. de standing, ascenseur, espaces verts, Local vélos, lumineux avec vue dégagée composé: d'une entrée avec placards, cuisine am/éq, salon de 24m², 2 belles chambres (12m²) balcon, SDB, wc. (possible 3 chambres + salon-cuisine 23m²) Cave avec électricité.
DPE E. estimation conso énergétique: 1400 euros à 1940 euros/an.
Eléctricité refaite en 2023.
Charges annuelles environ 2 338 euros chauffage et eau inclus.
393 lots de copropriété dont 171 d'habitation.
Honoraires 5.5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 210 000 euros net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/03/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 25012 - Réf Superimmo : ANVXY5BUV

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Caractérisques

Prix de vente : 221 500 €	Prix au m² : 2 877 € / m²
Taxe foncière : 1 706 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €.

77 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 9/14 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	1 cave
Balcon	Année de construction : 1970
Chauffage collectif: radiateurs	Cuisine aménagée
1 salle de bain