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Description

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITÉ - Rue de Saintonge - Au 4ème étage sur 9 d'une résidence de 2019 disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 78,80 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Parking en sous-sol et cellier sur le palier en annexe. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Libre à la vente. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". JN0435 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 204 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1502 euros.Afficher plus

Publiée le 24/01/2025 - maj le 29/01/2025 - Réf. agence : JN0435 - Réf Superimmo : ANVXXQ2MU
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Caractérisques
Prix de vente : 232 875 €Prix au m² : 2 955 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 502 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 7 875 € TTC inclus dans le prix de vente.

78,8 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/9 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 2019
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 204 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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