Vente appartement 195 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63100)

Patrick Foucart vous propose cet appartement T4 de 80 m2 situé au 1er étage dans un petit immeuble résidentiel au coeur du quartier de la Glacière, un quartier où il fait bon vivre. Il se compose d'une cuisine aménagée, un grand séjour (salle à manger-salon) lumineux et donnant sur un balcon faisant face à un joli parc arboré. Il possède 2 chambres avec penderies et dont une possède un balcon indépendant, l'autre donne sur le parc. Une salle de bain et un wc indépendant complète l'appartement. Le couloir est équipé de rangements intégrés. L'exposition est Est, Sud et Ouest. L'appartement possède un grand garage privatif communiquant avec une belle buanderie privative attenante. Chauffage individuel au gaz (chaudière Frisquet), fenêtres et porte fenêtre PVC double vitrage récentes. Très bon état général. Arrêt de bus à proximité, commerces et marché autour de la place de la Glacière, accessible à pied. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 955.2 € soit 79.6 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Honoraires de 5.405 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (185 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182748PF-1462403572

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 2 438 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PATRICK FOUCART - 3G IMMO

61 avis clients

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