Vente appartement 339 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gaillard (74240)

ORPI CHABLAIS IMMOBILIER vous propose cet appartement T4 entièrement rénové de 80m² situé dans une résidence sécurisée et calme à Gaillard et à proximité de tous les transports ainsi que les différentes douanes. (5min à pied de la douane de Moellesulaz)
Il se compose d'une entrée avec dégagement et placards, desservant une cuisine équipée semi ouverte avec cellier, un agréable et lumineux séjour, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant et un dressing. Un balcon exposé Sud-Ouest avec vue sur la verdure de la copropriété, sans vis à vis.
Deux places de parking extérieures privatives ainsi qu'une cave viennent compléter les belles prestations de ce bien. Coté énergie : -Fenêtres double vitrage oscillo-battantes, volets roulants motorisés, Isolation par l'intérieur réalisée.
Venez découvrir ce bien !
Référence agence : 6174

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Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 4 238 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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CHABLAIS IMMOBILIER

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