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Vente appartement 139 000 €
81,72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Clermont-Ferrand (63100)

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  • 1 701 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Eric CHABRIER - REGM

Eric CHABRIER - REGM

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Description

Appartement T4 de 81,72 m2 rénové. Idéalement placé non loin des carmes et de Cataroux, proche de tous commerces et commodités.Au quatrième étage sur quatre sans ascenceur. Le côté positif d'habiter au quatrième sans ascenceur et de ne pas avoir de voisins au-dessus, d'avoir une vue plus dégagée sur la ville et surtout des charges moins élevées. Arrêt de bus dans la rue. Le centre ville de Clermont-Ferrand est à 10 minutes à pieds. Les axes routiers principaux sont facilement accessibles. L'appartement est composé d'un salon-séjour de 23,42 m2, de trois chambres de 10,59 m2, 11,08 m2 et 11,14 m2, d'une cuisine de 9,60 m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Doubles vitrages et volets roulants électriques (solaires). Une cave vient compléter ce bien. La taxe foncière est de 1430 EUR. Surface Carrez : 81,72 m2. Lots numéros 105 (appartement) et 01 (cave) dans une copropriété formant au total 115 lots. Aucune procédure en cours et pas de travaux prévus. Montant des charges mensuelles d'environ 210 EUR / mois déclaré par le vendeur (comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude et froide + l'entretien et les charges courantes de l'immeuble). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Diagnostics DPE : Classe énergie D (148) - GES D (30). Le prix de vente est de 139 000 EUR TTC honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou renseignements complémentaires, contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. Tél 0609563977.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 293_5817 - Réf Superimmo : ANVXWYLN7
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 701 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.regm.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

81,72 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Cave (9 m²)Année de construction : 1973
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 23 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 115 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Infos légales : 41461593000040
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