Vente appartement 245 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63100)

Appartement très lumineux dans résidence sur les côtes de Clermont, La Glacière secteur résidentiel.
Beau T4 traversant, en bon état, avec balcon et vue exceptionnelle.
Situé au 2é et dernier étage.
Salon sur balcon, cuisine indépendante équipée avec loggia, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant et de très nombreux placards-rangements.
Ouvrants PVC avec stores électriques récents.
Chauffage individuel au gaz.
Garage avec porte motorisé et cave.
Une piscine et un espace BBQ complète ce bien très agréable.
Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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