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Vente appartement 188 640 €
81,95 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Dinan (22100)
81,95 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Dinan (22100)
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- 2 302 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Emplacement recherché pour cet appartement bourgeois de 81.95 m² situé au rez-de-chaussée d'un hôtel particulier du 18ème siècle en pierres avec sa façade exposée sud/ouest et bénéficiant de belles vues dégagées. L'appartement, à rénover selon vos goûts, offre de beaux volumes. Il propose une entrée, une cuisine à aménager , un spacieux séjour-salon, deux chambres et un WC. Une cave située au sous-sol complète le tout. Vous tomberez sous le charme de ses boiseries et de ses belles hauteurs sous plafond. Cette petite copropriété vous séduira avec son entrée pavée en pierre et son bel escalier du 18ème. Accès direct au centre historique avec ses rues pavées, ses commerces, sa médiathèque et son théâtre. Commerces et parkings à proximité. Prix FAI : 188 640 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 645 euros.
Publiée le 12/07/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 30707.RLA - Réf Superimmo : ANVXWAPCP
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| Prix de vente : 188 640 € | Prix au m² : 2 302 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 645 € / an | Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 8 640 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/384.pdf
| 81,95 m² - 4 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 cave |
| Année de construction : 1753 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 29 m² | 1 wc |
| Fenêtres en bois, simple vitrage | Copropriété de 36 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 357 € / an
Maximum :
1 936 € / an
Diagnostics réalisés le 31/08/2022.
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