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Description

EXCLUSIF ! L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente ce superbe appartement de type 4 en rez de jardin dans une copropriété de 2018, situé sur la commune de LE RHEU.D'une surface de 81.41m2 loi carrez, vous disposerez entièrement de plain pied d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée aménagée et accès jardin, de trois chambres dont 2 avec placard, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un wc séparé.Vous profiterez d'un grand jardin privatif avec deux terrasses dont une partie couverte et un espace de stockage.L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous sol.Le Rheu fait partie de Rennes Métropole et dispose du réseau de bus de la STAR à proximité immédiate de l'appartement. Proximité Vezin le coquet, Pacé, Mordelles, l'HermitageVotre contact : Jean-Louis GUIHENEUFBien vendu soumis au statut de la copropriétéLa copropriété comprend 32 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeubleLe montant des charges annuelles est de 1162€Pas de procédure en cours dans la copropriétéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNEAfficher plus

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 060-V178 - Réf Superimmo : ANVXXGUTL
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Caractérisques
Prix de vente : 239 200 €Prix au m² : 2 953 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC.

81 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 terrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage au gaz1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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