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Vente appartement 158 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Clermont-Ferrand (63100)

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  • 1 927 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand

Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand

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Description

Secteur Montferrand Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant saura vous séduire par sa luminosité et sa vue sur le Puy-de-Dôme. Il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante et d'une partie nuit avec deux chambres (dont une avec dressing), un bureau (aménageable en chambre avec ses 8,99 m²), une salle de bains et un wc séparé. Une place de parking en extérieur et une cave viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel (chaudière gaz) Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'emplacement est idéal, à proximité du vieux Montferrand, des commerces, des écoles et des transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1085 euros.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 3678 - Réf Superimmo : ANVXWSGTR
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 1 927 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 085 € / anTaxe foncière : 1 595 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123638.pdf

82 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
1 Parking1 cave
Année de construction : 19661 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CLERMONT FERRAND

Infos légales : 47875278500012
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