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Vente appartement 250 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38100)
84 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38100)
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- 2 976 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Céline Baggetto vous propose: UN APPARTEMENT AVEC JARDIN DANS GRENOBLE? C'EST POSSIBLE!
Venez découvrir cet appartement atypique, dans une copropriété de seulement 2 logements.
Situé au 2ème étage, il se compose d'une pièce de vie confortable de 36m² à triple exposition, avec une cuisine de marque. Deux chambres de 12.80m² et 11.62m². Un bureau a été créé, idéal pour le télétravail.
Salle d'eau. WC séparé.
Depuis le salon , vous avez accès aux combles aménagées de 14m² au sol.
Au rez-de-chaussée, se trouve 2 caves pour du stockage (29m²) et une véranda pour les outils de jardin.
En parlant de jardin, il y a une terrasse bois installée, de la pelouse et un poulailler (démontable si besoin).
Dans la cour, vous avez également 2 places de stationnement.
Double-vitrage. Chauffage poêle à granules. TF : 1900€. Charges mensuelles : 22.50€.
Proche écoles et piste cyclable.
Les plus : secteur calme et proche de tout, le jardin, le volume de la pièce de vie, isolation par l'intérieur des murs Est et Ouest.
PLANIFIEZ VOTRE VISITE DÈS MAINTENANT POUR NE PAS RATER CETTE OPPORTUNITÉ!!!
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.5€ par mois (soit 270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 22/03/2025 -
maj le 24/03/2025 -
Réf. agence : 1719469 - Réf Superimmo : ANVXY5AHV
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 2 976 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 270 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 84 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 150 m² | Dernier étage (2ème) |
| 1 Parking | Année de construction : 1957 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 400 € / an
Diagnostics réalisés le 21/03/2025.
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