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Vente appartement 129 000 €
85,23 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38100)
85,23 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38100)
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- 1 514 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/11 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A découvrir en exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier de Grenoble, cet appartement T4 de 85,23 m² à rénover. Situé dans la rue Paul Claudel, cet appartement T4 se trouve au 5ème étage sur 11 avec ascenseur d'un immeuble construit en 1971. Idéal pour les familles ou les investisseurs, cet appartement offre un beau potentiel de rénovation pour créer un espace de vie moderne et confortable. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert trois grandes chambres de 12 m², 11,6 m² et 11,74 m², dont deux sont équipées de placards intégrés. Le couloir dessert en plus un espace dressing d'une surface de 2,08 m2. Chaque chambre donne accès à un vaste balcon filant orienté à l'est, offrant une vue imprenable sur les massifs de la Chartreuse et de Belledonne. Le hall d'entrée mène également à des toilettes séparées, une salle d'eau, ainsi qu'à une grande pièce de vie de 21 m². Celle-ci peut être facilement ouverte sur une cuisine de 10,26 m² pour créer un espace convivial et lumineux. La pièce de vie bénéficie en plus d'un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1292 euros.
Publiée le 25/10/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : GD1108E - Réf Superimmo : ANVXX0YQO
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| Prix de vente : 129 000 € | Prix au m² : 1 514 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 292 € / an | Taxe foncière : 2 256 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291411.pdf
| 85,23 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 5/11 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Parking |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1971 | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 46 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2024.
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Siren : 884421538 - N° de carte professionnelle : 38012020000045213
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