Vente appartement 267 753 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ris-Orangis (91130)

Situé dans le récent éco-quartier des Docks de Ris-Orangis, cet appartement en duplex de 86,7 m², construit en 2015, bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la gare de Ris-Orangis, proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Le 1er niveau comprend :
- Une entrée accueillante,
- Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie,
- Une cuisine entièrement équipée,
- Une salle d'eau avec WC.
Au 2ème niveau, vous trouverez :
- Un dégagement desservant trois chambres spacieuses,
- Une salle de bains moderne,
- Un WC séparé.
L'appartement dispose également d’un balcon, parfait pour profiter de moments de détente, et de deux places de parking.
Dans un environnement calme et lumineux, cet appartement est une belle opportunité pour une famille ou pour un investissement immobilier. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes.
Ne manquez pas cette occasion dans un quartier en pleine expansion ! Contactez-nous pour organiser une visite au 0618474691.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 267 753 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Linda AZOGNI, Tél. : 0618474691, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 883 075 384 - SAFTI – AZOGNI Linda, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LINDA AZOGNI - SAFTI

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