Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
7
Vente appartement 279 000 €
91,96 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marnaz (74460)
91,96 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marnaz (74460)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 034 €/m²
- Dernier étage
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bel appartement T3 de plus de 90m² utiles dont 60.3 m² loi carrez vous serez charmé par son côté très cosy, ses mansardes et sa luminosité. Accédez à votre appartement directement depuis l'extérieur et découvrez une entrée baignée de lumière. Sur votre gauche un premier balcon de 3.45 m² à votre droite un W.C avec lave main. Continuez votre visite pour découvrir la buanderie de 3.42 m², elle aussi très lumineuse grâce à sa grande fenêtre et très pratique avec son lavabo et ses sous pente offrant un maximum de rangement. Pour compléter le rez-de-chaussée de cet appartement une cuisine ouverte et une salle à manger de 20.29m² ainsi qu'un salon de 8.56m² le tout donnant sur le deuxième balcon d'une surface de 9.50m² suffisamment spacieux pour y organiser moments de détente ou de jardinage. A l'étage de ce joli duplex vous profiterez d'une grande chambre de 15.70m² avec de nombreux espaces de rangements, une chambre plus petite de 10.66 m² parfaite pour un enfant ou organiser un bel espace bureau, une salle de bain complète ce niveau avec douche, baignoire, w.-c., et vasque double mitigeur. Les petits plus de cet appartement : Des espaces de rangements parfaitement dissimulés vous offre un maximum de rangement sans réduire l'espace de vie. Sa triple exposition vous amène de la luminosité tout au long de la journée. Pour votre stationnement un garage et une place de parking complète ce bien ! Coup de coeur assuré ! Les risques auquel ce bien est exposé se trouve sur https://www.georisques.gouv.fr/ (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.
Publiée le 27/11/2024 -
Réf. agence : 21364 - Réf Superimmo : ANVXXBBEM
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 3 034 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 500 € / an | Taxe foncière : 503 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 793 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343342.pdf
| 91,96 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| 1 garage - 1 parking | Année de construction : 1981 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 97 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 318 € / an
Maximum :
1 782 € / an
Diagnostics réalisés le 22/06/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches
tous les appartements en duplex à Marnaz - tous les appartements de 3 pièces à Marnaz