Vente immeuble 283 500 €

185 m²

4 chambres 4 ch

Brou (28160)

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1 532 €/m²

AGENCE ANOU IMMOBILIER

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Description

BROU - IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 APPARTEMENTS et 1 LOCAL COMMERCIAL
BROU - IMMEUBLE DE RAPPORT EXCEPTIONNEL sur 2 étages offrant un total de 3 appartements et un local commercial. Cette propriété présente une opportunité lucrative pour les investisseurs.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez Boutique, arrière boutique et Bureau, Débarras, Courette ainsi qu'un Studio.
Au 1er étage, vous trouverez 2 appartements : 1 T2 et 1 T3.
Tous les logements ont été entièrement rénovés (isolation, double vitrage, électricité, plomberie) générant des revenus réguliers et garantissant une stabilité financière.
Il est important de noter que cet immeuble n'est pas soumis à un régime de copropriété, ce qui simplifie la gestion et minimise les charges associées.
Avec un revenu locatif mensuel d'environ 1830 , cette opportunité est rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un immeuble rentable et diversifié.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 7051-SD - Réf Superimmo : ANVXXDP85

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Caractérisques

Prix de vente : 283 500 €	Prix au m² : 1 532 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10630/fees_document.pdf?1662676507

185 m² - 4 chambres - ter. 92 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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Siren : 452325491 - N° de carte professionnelle : CPI 28012016000004885