Vente maison 135 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nivillac (56130)

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1 350 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP156951 : Sous compromis de vente - Nivillac, je vous propose cette maison de 100m2 habitable sur une parcelle de 1354m2. La maison est composé au rez de chaussée d'une pièce à vivre équipé d'une cheminée et d'un dégagement, une salle de bains, un wc et deux chambres. A l étage, on retrouve deux autres chambres ainsi qu'un grenier d'environ 100m2 pouvant être aménagé. La maison est composé également d'une autre partie deux pièces d'environ 40m2 dont une avec une cheminée. Elle dispose aussi des deux garages et d'une dépendance à l'arrière de la maison. Les chauffages sont alimentés par une chaudière au fioul et l'eau chaude par un système de ballon électrique. La toiture et la charpente sont en bon état mais des travaux importants sont à prévoir sur la maison ainsi qu'au niveau de l'assainissement individuel qui n'est pas au norme. Vous avez la possibilité de créer plusieurs logements ou de faire un gîte de groupe. - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - Classe-Energie G : 463 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Anthony COLIAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : SUP156951-0611 - Réf Superimmo : ANVXX4CWD

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 1 350 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 354 m²	Année de construction : 1949

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

463 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

131 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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