Vente maison 213 950 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Riom (63200)

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2 140 €/m²
1 garage - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage électrique

CBF Conseils

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Description

Riom , RARE ; secteur recherché proche du centre ville , venez découvrir ce plain pied sur un terrain de 684 m2 env . Nous arrivons sur l' espace entrée avec sur la droite notre cuisine et sur la gauche le séjour salon avec une possibilité de retirer les cloisons et en un tour de main nous avons une pièce de vie de 36 m2 environ. Sur l' espace nuit nous avons 4 chambres , un espace dressing et une salle d' eau . Prévoir travaux intérieur , me consulter . Intérieur lumineux , de nombreuses possibilités , calme .. Et surtout son emplacement .
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Contactez SYLVIE BATIFOY AU 06 61 68 90 88 votre agent spécialisée dans le secteur .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SYLVIE BATIFOY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils .
Bien non soumis aux statuts de la copropriété.
Honoraires à la charge de l' acquéreur .
Honoraires inclus de 6.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie Batifoy
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 15/12/2023 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM1232-CBFCONSEILS - Réf Superimmo : ANVXU9T93

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Caractérisques

Prix de vente : 213 950 €	Prix au m² : 2 140 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,98% TTC - 13 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 684 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 4 parkings	Cave
Année de construction : 1974	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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