Vente maison 545 370 €

100 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Malo (35400)

AGENCE DIRECTE Cote d'Emeraude à frais réduits seulement 2.9 % sur ce bien!! Une maison très bien entretenue, située dans une impasse à proximité des commerces et transports, secteur Paramé/Saint Ideuc. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux donnant accès sur une terrasse au Sud, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un Wc. A l'étage: Un palier dessert 4 chambres , une salle de bains et un WC. Vous disposerez également d'un garage. Le tout sur une parcelle d'environ 460 m². Il est possible de prévoir des agrandissements, si besoin. Réf: SG-575 AGENCE DIRECTE 2,9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 ! -Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude à Saint-Malo Gare, spécialiste des quartiers : Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoisville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint Ideuc, Le Minihic, Le Pont, ... (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 545 370 €

Prix au m² : 5 454 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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AGENCE DIRECTE CÔTE D'EMERAUDE

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