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Vente maison 248 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Yves (17340)
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Yves (17340)
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- 2 480 €/m²
- Balcon
- Terrasse - Veranda
WELMO
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
17340 - YVES - MAISON - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES (POSS 4) - VÉRANDA - CALME - JARDIN - DPE D - TERRAIN DIVISIBLE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJeKDM-wP3
Welmo vous propose de découvrir cette maison traditionnelle de 100 m² sur un terrain arboré de 900 m², alliant confort et potentiel d'aménagement sur la commune de Yves.
Points forts :
> 100 m² habitables de plain-pied
> Terrain clos et arboré de 900 m² (constructible et piscinable)
> Véranda de 25 m² orientée plein sud avec cuisine d'été
> 3 chambres (possibilité 4)
> Proximité La Rochelle (20 min) et Rochefort (15 min)
> Accès rapide aux plages et à la rocade
Aménagements :
> Pièce de vie avec cheminée et salon séparé
> Grande cuisine aménagée et fermée
> Salle d'eau moderne avec coin buanderie
> WC indépendants
> Petite dépendance composée de 2 chambres d'appoint à rénover, appentis, cave et atelier
Extérieur :
> Terrasse en bois
> Jardin clos et arboré
> Terrain divisible et piscinable
Idéale pour une famille recherchant calme et espace, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Contactez-moi pour découvrir ce havre de paix proche de la côte atlantique !
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 25/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : HJf__4Yx1e - Réf Superimmo : ANVXX14TT
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| Prix de vente : 248 000 € | Prix au m² : 2 480 € / m² |
Barème d’honoraires : https://welmo.fr/
| 100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 914 m² | Orientation : Sud |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse - Veranda | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2023.
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