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Vente maison 325 000 €
101,15 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mutzig (67190)
101,15 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mutzig (67190)
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- 3 213 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesNouvelle opportunité à MUTZIG en Exclusivité ORIGAMI Immobilier
Idéalement située à Mutzig, nous vous invitons à découvrir cette belle maison mitoyenne en copropriété horizontale bâtie en 1993 et magnifiquement rénovée à partir de 2014. Sur un terrain de 3,56 ares, elle totalise 101,60m2 habitables (113m2 au sol) et se compose de la façon suivante:
Au rez de chaussée, un double garage en enfilade avec porte motorisée, une cave aménagée et surtout un hall d'entrée avec accès direct au 1er étage.
A ce niveau, un dégagement mène à un agréable salon/séjour avec sa cuisine US contemporaine, aménagée et équipée. Un espace de vie traversant de près de 50m2 avec de nombreuses ouvertures vers l'extérieur. En complément, vous trouverez un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie.
Au 2ème étage, un dégagement distribue 3 belles chambres et une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Un accès aux combles pour stockage complète l'espace intérieur.
Pour finir cette maison dispose d'un bel extérieur avec une grande terrasse orientée Sud. La vue est dégagée et un jardin d'agrément entoure cette nouvelle opportunité à découvrir sans attendre!
Ce que l'on aime ?
- Un magnifique espace de vie ouvert et traversant
- Les rénovations sont belles et les prestations qualitatives
- Une grande terrasse bien orienté et une vue dégagée
- Un grand double garage et une cave aménagée
Pour plus de renseignements contactez nous et n'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle sur notre site internet.
Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1402.00 € et 1896.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ORIGAMI : Sylvain SCHAEFFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890458490
RCP MMA Entreprises.
Visite virtuelle sur notre site internet
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :Afficher plus
Publiée le 08/03/2025 -
Réf. agence : VM3245-ORIGAMI - Réf Superimmo : ANVXY1AH1
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 3 213 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/215/xZ441/agence_immobiliere_origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024_2.pdf
| 101,15 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 356 m² | Vue dégagée |
| 2 garages - 2 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1993 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 32 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 402 € / an
Maximum :
1 896 € / an
Diagnostics réalisés le 26/02/2025.
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