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8

Vente maison 249 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gabarret (40310)

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  • 2 417 €/m²
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Description

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied T5, où confort et nature se rencontrent à merveille !D'une surface habitable d'environ 103 m², cette maison est nichée au cœur d'un vaste terrain de 28 000 m², dont plus d'un hectare de forêt, offrant un cadre naturel exceptionnel et une tranquillité absolue.Une maison pensée pour votre bien-être :Pièce de vie lumineuse : Un spacieux salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, avec une cuisine ouverte équipée. Profitez d'un espace convivial, prolongé par une terrasse orientée sud-ouest, idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente en admirant la nature environnante.Espace nuit fonctionnel : 4 chambres confortables, dont trois avec placards intégrés, pour répondre aux besoins de toute la famille.Salle de bains spacieuse : Une salle équipée avec baignoire et douche et offrant tout le confort nécessaire.WC indépendant pour plus de confortAutres informations :Garage attenant de 20 m², pratique pour vos véhicules ou vos projets de rangement.Abri de jardin de 10 m², parfait pour stocker vos outils ou aménager un atelier.Maison en bon état, conforme à la norme RT 2005, avec double vitrage, volets roulants électriques et possibilité de raccordement à la fibre optique.Proximité idéale : Située à seulement 1,5 km des commerces, elle allie sérénité et commodités à portée de main.Un cadre de vie unique :Imaginez-vous vivre au cœur d'une propriété de 2,8 hectares, où la nature s'étend à perte de vue. Un véritable havre de paix pour les amoureux des grands espaces, offrant une infinité de possibilités pour vos projets de jardinage, de loisirs ou tout simplement pour profiter du calme absolu.Prête à vous accueillir, elle n'attend plus que vous !N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son environnement privilégié et ses prestations de qualité.Taxe foncière : 923€Prix : 249 000€

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 2024/111905-1 - Réf Superimmo : ANVXX7LUQ
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 417 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.papsimmo.fr/webapp/page/slug/honoraires

103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 23 800 m²Année de construction : 2011
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2021.

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