Vente maison 289 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Albi (81000)

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2 752 €/m²
1 garage - 1 parking
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Albi

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Description

Maison de ville, quartier Maladrerie, proche gare Albi ville, de 105m2 habitable, entièrement rénovée, sur une parcelle de 225m2. Au RDC, une entrée avec grands placards, un WC, une pièce de vie salon-séjour traversante et lumineuse grâce à son exposition Est/Ouest avec une cuisine ouverte et aménagée (accès au jardin par une porte fenêtre). A l'étage, se trouvent 4 chambres (dont 2 bénéficient de placards aménagés),1 salle de bain avec baignoire et simple vasque et 1 salle d'eau avec douche, double vasque et WC. A l'extérieur, une terrasse en bois et sa piscine de 10m2 récente (travaux réalisés en 2023), ainsi qu'un garage indépendant. Petit plus non négligeable : la maison bénéficie d'un sous-sol de 45m2 permettant du rangement, stockage et le coin buanderie. Chauffage au gaz de ville (chaudière : 2013) Climatisation réversible à l'étage (installée en 2022) Aucun travaux à prévoir École et commerces de proximité à 7 min à pied Centre-ville à 3 min en vélo Accès rocade à 3 min en voitureAfficher plus

Publiée le 10/04/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 2393 - Réf Superimmo : ANVXYA9EM

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 752 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138044.pdf

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 226 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 1 parking
Année de construction : 1946	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc