Vente maison 359 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gradignan (33170)

En exclusivité sur Gradignan, maison de plain pied de 105 m² à rafraichir idéalement située entre l'accès à la rocade et le centre ville dans un quartier calme, proche des commerces, des transports et des écoles comprenant, entrée, salon/séjour avec cheminée de 28 m², cuisine, grand cellier de 8 m², 3 chambres (12, 11 et 9 m²), salle de bains, salle d'eau, wc, garage attenant de 20 m², jardin clos et sans vis à vis, chauffage central gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000€
Honoraires charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024
Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 211 kWh/m²/an
Consommation GES : 47 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2100 € par an prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)
Référence agence : 2025

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Prix de vente : 359 000 €

Prix au m² : 3 419 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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