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Vente maison 399 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gradignan (33170)

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  • 3 800 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Cabinet Haussmann

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Description

En exclusivité sur Gradignan, maison de plain pied de 105 m² à rafraichir idéalement située entre l'accès à la rocade et le centre ville dans un quartier calme, proche des commerces, des transports et des écoles comprenant, entrée, salon/séjour avec cheminée de 28 m², cuisine, grand cellier de 8 m², 3 chambres (12, 11 et 9 m²), salle de bains, salle d'eau, wc, garage attenant de 20 m², jardin clos et sans vis à vis, chauffage central gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000€
Honoraires charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024
Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 211 kWh/m²/an
Consommation GES : 47 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2100 € par an prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)
Référence agence : 2025

Publiée le 16/05/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1ZLW-FHV-9E4 - Réf Superimmo : ANVXVRQ58
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/244/bareme.pdf

Disponible immédiatement105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 334 m²
1 niveauChauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Infos légales : 34425462800011
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