Vente maison 249 900 €
108 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fleury-les-Aubrais (45400)
FAVORIS
- 2 314 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
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Fleury-Les-Aubrais, secteur les Escures En Exclusivité, Cette maison de 108 m² au sol ( 94 m² habitables) à été construite en 2000 dans un environnement calme et proche de toutes les commodités ( Ecoles, commerces, transports, crèches, piscine....). Elle comprend: Au rez-de-chaussée: une entrée avec placards, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipé indépendante( possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un cellier/ lingerie avec accès au garage, wc. A l'étage: un palier avec débarras, 3 chambres dont 1 avec un espace dressing/bureau, wc et salle de douche. Le tout sur une terrain clos et sans vis à vis de 460 m². Terrasse bois sur dalle béton. Chauffage électrique + poêle à bois Store Banne électrique Garage attenant avec porte en PVC, Porte entrée et portail en Aluminium, Pas de travaux à prévoir dans l'immédiat. Possibilité de stationner des véhicules sur le coté de la maison. Taxe foncière 2024: 1702 euros Cette maison est idéalement située: - à 15 min à pied de la gare de Fleury-Les-Aubrais, à 5 min des écoles , crèches et autres activités...) Estimation des coûts annuels : entre 1 630 euros et 2 260 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnement compris) Isolation des combles refaite avec de la ouate de cellulose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Venez visiter ce bien avec votre conseiller Immo de Loire! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus
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Prix de vente : 249 900 € | Prix au m² : 2 314 € / m² |
Taxe foncière : 1 702 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente.
108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 460 m² | 1 garage - 2 parkings |
Terrasse | Année de construction : 2000 |
1 salle d'eau | 2 wc |
Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 14/01/2025.
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