Vente maison 158 000 €
109 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Gien (45500)
FAVORIS
- 1 450 €/m²
- 1 Garage
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A 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Gien dans un quartier calme, commerces, écoles et gare à proximité.
Maison avec jardin comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon avec cheminée insert, cuisine, chambre avec placard, salle d’eau et WC/lave main.
- A l’étage : Palier desservant trois chambres, salle de bains et WC.
- Au sous-sol : cave, buanderie et cuisine d'été.
Garage attenant.
Elle est équipée de radiateurs électriques et d’une cheminée insert.
L’ensemble sur un jardin clos de 1605m2.
Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2025
« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610€ et 3600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur.
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
Tel 0238382246 Site :
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246Afficher plus
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Prix de vente : 158 000 € | Prix au m² : 1 450 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.id-immobilier.immo/
109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 605 m² | 1 Garage |
Année de construction : 1978 | Séjour de 23 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 20/01/2025.
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