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Vente maison 312 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
Manduel (30129)

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  • 2 862 €/m²
  • Chauffage électrique
Sebastien Morello - iad

Sebastien Morello - iad

13 avis
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Description

iad France - Sebastien Morello (06 42 55 40 60) vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Manduel, offrant une surface habitable de 109 m².
Construite en 1989, cette maison présente un bon état général, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et chaleureux.
Avec 5 pièces au total, cette maison vous offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer l'espace qui vous ressemble. Les 4 chambres sont lumineuses et spacieuses, permettant à chacun de disposer de son propre cocon. Bien que les toilettes et la cuisine ne soient pas aménagées, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour les personnaliser à votre goût.
Côté équipements, vous pourrez profiter de la fibre optique, de la climatisation réversible et de la télévision par câble pour rester connecté à tout moment. De plus, l'alimentation électrique offre un chauffage efficace et confortable, grâce à une pompe à chaleur réversible et des climatiseurs individuels.
L'exposition plein sud de la maison vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et agréable à vivre. De plus, la maison ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de votre nouvel espace de vie sans contraintes.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle peut vous offrir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Morello EI (ID 69427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 517761748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1642837 - Réf Superimmo : ANVXX6KV8
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 2 862 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

109 m² - 5 pièces - ter. 513 m²Année de construction : 1989
Chauffage électriqueClimatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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Siren : 517761748
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