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Description

Située à proximité immédiate du centre d'Ambon, cette maison de plain-pied, construite en 2023, offre des prestations modernes et de qualité. Son exposition plein sud et ses deux grandes baies vitrées apportent une belle luminosité à la vaste pièce de vie ainsi qu'à la cuisine ouverte, pensée pour la convivialité. La maison se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec WC est également à disposition pour les deux autres chambres. Les équipements incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, un cellier pratique pour le rangement, ainsi qu'un jardin entièrement clos agrémenté d'une terrasse soignée. Aucun travaux n'est à prévoir. Un bien moderne, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 15/12/2024 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : 6559GJ - Réf Superimmo : ANVXXHID6
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Caractérisques
Prix de vente : 377 280 €Prix au m² : 3 430 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 17 280 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/10323.pdf

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 430 m²Lotissement
Orientation : SudAnnée de construction : 2023
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
34 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 460 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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