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Vente maison 552 260 €
111 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Groix (56590)
111 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Groix (56590)
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- 4 975 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ILE DE GROIX - MORBIHAN.
Maison individuelle non mitoyenne, sur terrain de 950 m² a proximité des commodités.
Sur 79 m² au sol, le rez de chaussée possède une vaste pièce à vivre de 46 m² agrémentée d'un poêle à bois, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placards ainsi qu'une seconde chambre possédant un accès indépendant, une salle d'eau, des toilettes et un garage attenant.
A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes.
Maison située en retrait de la route, disposant d'un garage, mais également d'un carport et d'un préau avec dalle béton.
Non loin du bourg principal et de ses commerces, parfaitement entretenue, disposant de cinq chambres dont deux en rez de chaussée, cette maison fera le bonheur d'une grande famille hiver comme été.
Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : Catalogue des biens à la vente sur Groix :
Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Josiane Maussion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 065 521
RCP GALIAN 127 100 479
Publiée le 20/07/2024 -
maj le 31/01/2025 -
Réf. agence : JM989556-EMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWCWZO
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Prix de vente : 552 260 €  | Prix au m² : 4 975 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 22 260 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf
| 111 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 950 m² | Année de construction : 2000 |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 46 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 860 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2023.
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