Vente maison 275 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nivillac (56130)

iad France - Annabelle Le Cars (06 52 33 04 17) vous propose : NOUVEAU - Maison Traditionnelle Neuve - Emplacement Idéal à Nivillac
Cette maison traditionnelle neuve de 111.35m2, terminée en 2024 aux normes PMR.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial comprenant un salon, une cuisine ouverte équipée et une salle à manger (cuisine AE disponible et non installée). Trois belles chambres, et une salle de bain moderne viennent compléter le confort de cette demeure.
La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec un système de chauffage par le sol, une pompe à chaleur et des radiateurs, garantissant une température agréable en toute saison. De plus, elle est équipée de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide.
L'emplacement de cette maison est un atout majeur, orientée au sud pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. En outre, des travaux sont à prévoir afin de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins.
Située dans un quartier paisible de Nivillac, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités du quotidien.
Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété neuve alliant tradition et modernité. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Le Cars EI (ID 54696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 893488304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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ANNABELLE LE CARS - IAD

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