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RENIAU Sylvie - Les Professionnels.Immo
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par RENIAU Sylvie - Les Professionnels.Immo 16/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
7
Maison, 71 m²

194 250 € 2 736 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²

Nivillac (56130)

Maison mitoyenne par le garage, d'une surface habitable de 72 m2 sur un terrain d'environ 450 m2. Maison louée, loyer de 690 € mensuel. Au rez-de-chaussée, vous avez l'entrée, la cuisine ouverte sur le salon. Un WC et l'accès au garage pour une voiture avec le coin buanderie donnant sur le jardin. À l'étage, vous avez deux chambres, une pièce faisant office de bureau et la salle de bain et son WC. Vous recherchez un investissement, considéré cette opportunité comme providentiel, maison impeccable, locataire en place. Je reste disponible pour répondre à vos questions. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 194 250 € honoraires sont à la charge vendeurs. Négociatrice Mme Lambert Dominique reste disponible pour répondre à vos questions et organiser une visite. Contact : 0634766607 Date de réalisation du diagnostic : 27/01/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 847 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation en énergie primaire :14 895 kWh Consommation en énergie finale : 5 773 kWh Logement à consommation énergétique : classe D Négociatrice Mme Lambert Dominique reste disponible pour répondre à vos questions. Contact : 06.34.76.66.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lambert conseillée en portage salarial. Titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000116 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Annabelle LE CARS - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Annabelle LE CARS - iad 25/09/2024 - mise à jour 21/02/2025
(29 avis)
10
Maison, 111 m²

275 000 € 2 477 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Nivillac (56130)

iad France - Annabelle Le Cars vous propose: NOUVEAU - Maison Traditionnelle Neuve - Emplacement Idéal à Nivillac Cette maison traditionnelle neuve de 111.35m2, terminée en 2024 aux normes PMR. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial comprenant un salon, une cuisine ouverte équipée et une salle à manger (cuisine AE disponible et non installée). Trois belles chambres, et une salle de bain moderne viennent compléter le confort de cette demeure. La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec un système de chauffage par le sol, une pompe à chaleur et des radiateurs, garantissant une température agréable en toute saison. De plus, elle est équipée de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. L'emplacement de cette maison est un atout majeur, orientée au sud pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. En outre, des travaux sont à prévoir afin de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. Située dans un quartier paisible de Nivillac, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités du quotidien. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété neuve alliant tradition et modernité. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Le Cars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 893488304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SUBLIMONS TRANSACTIONS
(1071 avis)
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 21/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
(1071 avis)
9
Maison, 105 m²

330 000 € 3 143 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 448 m²

Nivillac (56130)

Découvrez cette belle maison récente de plain-pied de 105 m²,sur un terrain de 448 m², à deux pas du centre de La Roche-Bernard. Le salon-séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte, s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente. La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing ainsi que 2 salles d'eau et un WC individuel. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un garage attenant à la maison, offrant un accès pratique. De plus, elle dispose de 3 places de stationnement extérieur. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Proche des commerces, des écoles et du collège, cette maison est parfaite pour une vie pratique et agréable. Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900369281

RENIAU Sylvie - Les Professionnels.Immo
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par RENIAU Sylvie - Les Professionnels.Immo 19/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
11
Maison, 72 m²

194 250 € 2 698 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nivillac (56130)

Maison de 72 m2 sur un terrain de 450 m2. Cette maison vous propose une pièce de vie avec son coin cuisine. À l'étage, vous avez deux chambres, une pièce bureau et une salle de bain. Le garage, la buanderie avec son accès au jardin. Secteur centre de nivillac, dans un quartier tranquille. Vous n'aurez rien à faire dans cette maison, les peintures viennent d'être refaites, cela vous l'aise le loisir de la décorer comme vous le souhaiter après y avoir déposé vos valises. Je reste à votre disposition pour organiser une visite, demander Mme Lambert Dominique au 0634766607. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 194 250 € honoraires sont à la charge vendeure. Négociatrice Mme Lambert Dominique reste disponible pour répondre à vos questions et organiser une visite. Contact : 06.34.76.66.07. Date de réalisation du diagnostic : 26/01/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0 € et 0 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : non communiqué Consommation énergie finale : non communiqué Logement à consommation énergétique : classe E Négociatrice Mme Lambert Dominique reste disponible pour répondre à vos questions. Contact : 06.34.76.66.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lambert conseillère en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 00024. (Sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site LES PROFESSIONNELS IMMO 59 rue de Ponthieu Bureau 326 7500 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stephanie CARDIN - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 28/12/2023 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Stephanie CARDIN - iad 28/12/2023 - mise à jour 20/12/2024
(16 avis)
9
Maison, 95 m²

250 000 € 2 632 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 441 m²

Nivillac (56130)

iad France - Stephanie Cardin vous propose: Sur la commune de Nivillac, aux portes de la Roche Bernard, proche de toutes les commodités à pied (commerces, école, collège...), venez découvrir cette maison édifiée sur un terrain de 441 m² environ entièrement cloturé . A l'étage, vous trouverez une entrée, un salon séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée attenante, une chambre et un bureau sur parquet, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains. Au 2 ème étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.. Au rez de chaussée, un sous sol total complète ce bien. Chauffage gaz de ville, ouvertures double vitrage, gros potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cardin Stephanie - EI(ID 51282) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 753648708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence du Port
(89 avis)
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Agence du Port 29/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
(89 avis)
12
Maison, 82 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 427 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 680 m²

Nivillac (56130)

Au calme d'un hameau et à deux pas de la Vilaine, une charmante fermette en granit, ayant conservé tout son charme de 68m². Elle comprends, une extension de 17m² chauffée servant de séjour, une pièce à vivre avec cuisine aménagée de 32m² et poêle à bois, une chambre et une salle de bains avec toilette récemment refaite. A l'étage, un palier et une chambre avec rangement. Sur le terrain, un hangar et un cabanon avec toilettes sèches, non cadastrés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 2714

MCM Ma Coach Maison
(134 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par MCM Ma Coach Maison 22/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
(134 avis)
8
Maison, 55 m²

Prix en baisse 110 000 € 2 000 €/m²
Maison • 55 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 539 m²

Nivillac (56130)

En pleine campagne à NIVILLAC, amoureux de la rénovation et de la nature, cette maison des années 50 à rénover est faite pour vous. Ce bien, au gros œuvre sain, se compose de deux pièces au rez-de-chaussée et de combles aménageables (plancher bois). Vous pourrez l'agencer et l'aménagement selon vos souhaits, ou vous inspirer de la projection réalisée. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : dalle béton, mise en place des fourreaux EDF et PTT, pose des tuyaux de chauffage (aérothermie possible) et d'arrivée d'eau, installation d'une micro station, remplacement des menuiseries en double vitrage ainsi que de volets roulants manuels, charpente rehaussée. Factures à l'appui pour l'ensemble de ses travaux. Le bien est doté d'un assainissement autonome dont la conformité de l'installation a été contrôlée par VEOLIA. Vous serez séduits par une bâtisse en ruine et en pierres, attenante à la maison, et offrant une possibilité d’extension à la maison existante. Une cave de 24m2 et un hangar de 25 m2 indépendants complètent ce bien. Le + : un mobilhome déjà en place vous permettra de terminer les travaux à votre rythme tout en ayant un pied à terre. Le tout est implanté sur un terrain de 1539 m2 dans un environnement dépaysant avec vue agréable situé en zone A du PLU de la commune de Nivillac. Le bien n'est pas soumis au DPE (absence de chauffage). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.76% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 105 000 € Prix honoraires inclus : 110 000 € MCM Ma Coach Maison, l'Humain au cœur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l’église 44160 Ste Anne sur Brivet.

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